一、 划拨国有建设用地使用权初始登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、土地登记申请书；  

2、国有建设用地划拨决定书；  

3、县级以上人民政府批准文件；  

4、土地登记法定代表人或负责人身份证明，法定代表人或负责人的个人身份证，委托代理的还需提供：土地登记代理委托书，土地登记代理人身份证明，土地登记代理机构保证书，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；未成年人申请土地登记的，提交监护人身份证明材料（亲属关系户口本、村委会或居委会开具的监护人身份证明）；  

5、申请人营业执照或事业单位登记证书、组织机构代码证；  

6、地籍调查表、宗地图、地籍测量技术报告（平面坐标系统采用：1980西安坐标系、中央子午线118°00′），四邻指界人身份证明书（如委托他人指界的还需提供委托书）；  

7、地上建筑物和附着物的合法权属证明（房屋所有权证及其他权利证，新增建设用地除外）；  

8、交纳的有关税费凭证或税费减免凭证；  

19、法律法规规定的其他证明材料；  

10、登记工本费发票复印件一份。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

二、 出让国有建设用地使用权初始登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、土地登记申请书；  

2、县级以上人民政府的批准用地文件；  

3、《国有土地使用权出让合同》及成交确认书；  

4、国有土地使用权出让金缴纳凭证；  

5、土地登记法定代表人或负责人身份证明，法定代表人或负责人的个人身份证，委托代理的还需提供：土地登记代理委托书，土地登记代理人身份证明，土地登记代理机构保证书，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；未成年人申请土地登记的，提交监护人身份证明材料（亲属关系户口本、村委会或居委会开具的监护人身份证明）；  

6、申请人营业执照或事业单位登记证书、组织机构代码证；  

7、地籍调查表、宗地图、地籍测量技术报告（平面坐标系统采用：1980西安坐标系、中央子午线118°00′），四邻指界人身份证明书（如委托他人指界的还需提供委托书）；  

8、地上建筑物和附着物的合法权属证明（房屋所有权证及其他权利证，新增建设用地除外）；  

9、交纳的有关税费凭证或税费减免凭证；  

10、法律法规规定的其他证明材料；  

11、登记工本费发票复印件一份。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

三、 继承变更登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》原件；  

2、继承公证书原件；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

3、继承方房产证、契证复印件各一份；  

4、继承人及共有人身份证复印件各一份；  

5、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）需使用A4纸张并单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、若土地证、房产证、公证书中座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

四、 法院判决登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、土地证或登报作废公告原件（公告所登报纸需完整，保留报头；无土地证的需提供原发证资料复印件一份）；  

2、法院判决书原件一份；  

3、协助执行书原件一份（协助执行书由法院工作人员送达）；  

4、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

5、买方房产证、契证复印件各一份；  

6、买方契税完税发票复印件一份；  

7、买方及共有人身份证复印件各一份；  

8、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、若土地证、房产证、判决书及执行书中座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明。  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

五、 夫妻更名登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》原件；  

2、具结书原件（由国土局提供，到场签字）；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

4、更名方房产证、契证复印件各一份；  

5、双方身份证复印件各一份；  

6、更名双方婚姻关系证明（户口本或结婚证复印件一份）；  

7、登记费、工本费发票复印件各一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、土地证与房产证座落不一致的，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、更名双方必须本人同时现场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

六、 离婚析产登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》原件；  

2、离婚协议书原件；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

4、权利人房产证、契证复印件各一份；  

5、析产双方身份证复印件各一份；  

6、析产双方离婚证复印件一份；  

7、登记费、发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、若土地证、房产证、离婚协议书座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

七、 补发新证    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、当地指定媒体刊登的遗失作废公告原件（公告所登报纸需完整，保留报头）；  

2、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

3、原发证资料复印件一份；  

4、申请方房产证、契证复印件各一份；  

5、申请方及共有人身份证复印件各一份；  

6、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、土地证与房产证座落不一致的，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

八、 商业房、营业房上市交易    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、卖方《国有土地使用证》原件；  

2、新地籍调查表原件（由市国土调查测绘院出具）；  

3、宗地图原件两张（由市国土调查测绘院出具）；  

4、房屋卖方夫妻双方身份证结婚证复印件各一份（若卖方无婚姻关系，需提供单身证明；房产若为婚前财产，需提供相关证明材料）；  

5、《房屋买卖合同》原件；  

6、买方房产证、契证复印件各一份；  

7、买方契税完税发票复印件一份；  

8、买方及共有人身份证复印件各一份；  

9、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）需使用A4纸张并单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、土地证与房产证座落不一致的，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、买卖双方必须本人同时现场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

九、 商业房、营业房分户    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》母证原件及复印件一份；  

2、新地籍调查表原件（由市国土调查测绘院出具）；  

3、宗地图原件两张（由市国土调查测绘院出具）；  

4、卖方单位组织机构代码证、营业执照、法人身份证复印件各一份（须加盖单位公章）；  

5、《房屋买卖合同》原件；  

6、买方房产证、契证复印件各一份；  

7、买方契税完税发票复印件一份；  

8、买方及共有人身份证复印件各一份；  

9、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）需使用A4纸张并单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、土地证与房产证座落不一致的，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、买卖双方必须本人同时现场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

十、 坐落变更登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》原件；  

2、坐落变更证明原件；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

4、更名方房产证、契证复印件各一份；  

5、申请人及共有人身份证复印件一份；  

（如有婚姻关系，提供证明户口本或结婚证复印件一份）；  

7、登记费、工本费发票复印件各一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、土地证与房产证座落不一致的，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

十一、 房改房分户    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》母证复印件一份；  

2、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

3、卖方单位组织机构代码证、法人身份证复印件各一份（须加盖单位公章）；  

4、买方参加房改证明材料；  

5、买方房产证复印件一份；  

6、买方及共有人身份证复印件一份；  

7、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验，土地证、房产证、契证留原件上报市局审核；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明原件及复印件各一份；  

4、若土地证与房产证座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明，原件及复印件一份；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

 

 

十二、 继承、赠与变更登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》原件；  

2、继承、赠与公证书原件；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

4、继承方房产证、契证复印件各一份；  

5、契税完税发票复印件一份；  

6、赠与人、继承人及共有人身份证复印件各一份；  

7、登记费本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）需使用A4纸张并单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、若土地证、房产证、公证书中座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

 

十三、 土地抵押（单位）    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、申请书（银行加盖公章、法人章、法人签字）；  

2、土地估价确认书原件（银行加盖公章、法人章、法人签字）；  

3、土地登记审查意见表原件；  

4、国有建设用地拟抵押登记呈报表原件：  

5、抵押合同、借款合同原件（含抵押物清单原件）;  

6、房产证、房产他项权利证复印件；  

（如：地上无房产，需房管局出具无房证明）  

7、土地证原件及复印件；  

9、⑴抵押单位营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件，加盖单位公章；      

⑵抵押方公司章程及董事会或股东大会决议；  

(3)抵押单位委托授权书，加盖单位公章、法人章；  

（受委托人带本人身份证到场签字）  

10、⑴抵押银行营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件, 加盖单位公章；      

⑵抵押银行委托授权书，加盖单位公章、法人章；  

（受委托人带本人身份证到场签字）  

11、如借款为第三方使用，提供借款方营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件,加盖单位公章；  

13、权利人保证书；  

14、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明;  

4、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

十四、 土地抵押（个人）    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、申请书（银行加盖公章、法人章、法人签字）；  

2、土地估价确认书原件（银行加盖公章、法人章、法人签字）；  

3、具结书（抵押人带本人身份证及婚姻关系证明，到场签字）；  

4、抵押合同、借款合同原件（含抵押物清单原件）；  

5、土地证原件及复印件；  

7、房产证、房产他项权利证复印件；  

8、抵押银行营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件，加盖单位公章；  

9、抵押银行委托授权书，加盖单位公章、法人章；  

（受委托人带本人身份证到场签字）      

10、如借款方为单位，提供借款方营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件，加盖单位公章；  

11、权利人保证书；  

12、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

十五、 单位更名登记    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》原件；  

2、工商更名文件原件；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

4、更名单位组织机构代码证、营业执照、法人代表身份证复印件各一份，加盖单位公章；  

5、房产证、契证复印件一份；  

6、单位委托授权书一份; （受委托人带本人身份证到场签字）  

7、受委托人身份证复印件一份；  

8、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明；  

4、土地证与房产证座落不一致的，需当地派出所或居委会开具座落证明；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

十六、 还迁房分户    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、《国有土地使用证》母证复印件一份；  

2、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

3、卖方单位组织机构代码证、营业执照复印件各一份；  

4、卖方单位法人身份证复印件一份；  

5、还迁协议原件一份；  

6、买方房产证、契证复印件一份；  

7、买方契税完税发票复印件一份；  

8、买方及共有人身份证复印件各一份；  

9、登记费、工本费发票复印件一份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验，土地证、房产证、契证留原件上报市局审核；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明原件及复印件各一份；  

4、若土地证与房产证座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明，原件及复印件一份；  

5、必须本人到场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

十七、 城镇居民房改房、经适房上市交易    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、卖方《国有土地使用证》复印件一份；  

2、卖方夫妻户口本或结婚证复印件两份；  

（若卖方无婚姻关系，需提供房改房计价表、单身证明、公证书等其它说明文件，原件及复印件一份）  

3、房屋卖方夫妻双方身份证复印件两份；  

4、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

5、《房屋买卖合同》原件及复印件一份；  

6、买方房产证、契证复印件各两份；  

7、买方契税完税发票复印件两份；  

8、买方及共有人身份证复印件各两份；  

9、出让金及登记费发票复印件两份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验，土地证、房产证、契证留原件上报市局审核；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需要提交户籍证明原件及复印件各一份；  

4、若土地证与房产证座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明，原件及复印件一份；  

5、买卖双方必须本人同时现场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）  

 

 

十八、 城镇居民经济适用房办理完全产权    

一、法律依据    

1、《中华人民共和国土地管理法》  

2、《土地登记办法》  

3、《山东省土地登记条例》  

4、《国土资源部关于规范土地登记的意见》  

二、申报资料与标准    

1、淄博市经济适用住房完全产权申请审核表原件一份；（由房管部门提供）  

2、《国有土地使用证》复印件一份；  

3、宗地图原件两份（由市国土调查测绘院出具）；  

4、房产证复印件两份；  

5、契证复印件一份；  

6、契税完税发票复印件一份；  

7、申请人及共有人身份证复印件两份；  

8、出让金、登记费发票复印件各两份。  

★注意事项：  

1、所有复印件均需提供原件对照查验，土地证、房产证留原件上报市局审核后归还；  

2、资料复印件（除图纸外）均需使用A4纸单面复印，不可缩印；  

3、身份证正反两面复印，需印在一张A4纸上；无身份证的需提交户籍证明原件及复印件各一份；  

4、若土地证与房产证座落不一致，需当地派出所或居委会开具座落证明，原件及复印件一份；  

5、申请人必须本人现场签字方可受理。  

三、办理程序（流程）    

申请→地籍调查→出图→受理→审核→审批→制证  

四、收费标准和依据    

山东省土地登记收费及其管理办法（[1995]鲁土籍字第11号）  

一、土地权属调查、地籍测绘  

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。  

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元。  

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。  

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。  

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。  

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属，地籍测绘费。  

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。  

二、新版土地证书每本20元  

五、办理时限    

法定时限（详见《土地登记办法》第十九条）